OGŁOSZENIE WYSTAWIAM NA PROŚBĘ CIOCI, KTÓRA JEST WŁAŚCICIELKĄ:

"Witam, sprzedam lub zamienię na mieszkanie w Zduńskiej Woli ( na parterze lub 1 piętrze, z dopłatą) dom, który jest zadbany, gotowy do zamieszkania wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni ok. 100m2 + taras i balkon.  Sprzedaż bezpośrednia-prywatnie.

Działka o powierzchni 850 m² jest w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową założoną w 2025 r., zagospodarowana drzewami i zielenią. Do domu przylega, zadaszony taras– idealne miejsce na letnie posiłki i wypoczynek.

Dodatkowo na działce znajduje się garaż z płyt betonowych oraz budynek gospodarczy o łącznej powierzchni ok. 54m2.

Dom położony jest w miejscowości Branica, gmina Zapolice, powiat Zduńskowolski. Jest to spokojna i cicha miejscowość. Najbliższa szkoła i sklep znajduje się w odległości ok 2km. Do Zapolic ok. 6km. Do Zduńskiej Woli ok. 10 km.

Działka jest ładnie zagospodarowana, znajdują się na niej liczne nasadzenia drzew, kwiatów, krzewów.

Dom i działka nie wymagają żadnych napraw czy inwestycji, dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Wszystkie instalacje są również sprawne. Wnętrze jest w pełni wyposażone.

Do domu jest oczywiście doprowadzony prąd, wodociąg oraz światłowód. Odprowadzenie ścieków do szamba.

Dom został zbudowany w 2002 roku.

Dach- Ocieplony 20 cm. wełną szklaną, pokrycie papa plus blachodachówka, które zostało wykonane (odświeżone) w 2016 roku wraz z pełnymi obróbkami i podbitką.

Ściany- Podwójny mur: od środka cegła, następnie styropian 5 cm. i 10 cm. wełna, z zewnątrz pustak.

Strop-Solidny żelbetowy strop TERIVA  ocieplony styropianem 7cm.

Posadzki betonowe ocieplone styropianem 7cm.

Dom i wodę ogrzewa nowoczesny kocioł gazowy z zewnętrznym zbiornikiem zamontowany zaledwie 3 lata temu- w październiku 2023 r., który jest  na gwarancji do października 2030 roku. Dodatkowo w cenie zostawiam świeżo napełniają butlę gazu.

W salonie znajduje się klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do dwóch największych pokoi na poddaszu oraz do salonu na dole. Został on w pełni odświeżony w 2026 roku. Dodatkowo w budynku gospodarczym znajduje się zapas drewna dom tego kominka.

W salonie i kuchni na parterze wymieniono okna na 3-szybowe w 2022 roku reszta okien to dwuszybowe, wstawiane w 2014 roku.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER (po podłodze)

Salon: 20,40 m²
Pokój przy salonie 9,20 m²
Kuchnia: 7,84 m²
Łazienka (dół): 3,84 m²
Przedpokój / Korytarz z klatką schodową: 7,56 m²
Przedsionek / Wiatrołap: 2,80 m²

RAZEM PARTER (po podłodze): 51,64 m²

PODDASZE / PIĘTRO (po podłodze)
Duży pokój: 19,20 m²
Średni pokój: 11,98 m²
Mały pokój: 8,21 m²
Łazienka (góra): 5,12 m²
Przedpokój / Korytarz (góra): 2,97 m²
RAZEM PODDASZE (po podłodze): 47,48 m²
+ Balkon i taras.

Garaż z płyt betonowych ok. 26m2
Budynek gospodarczy ok. 28m2

Dla zainteresowanych mogę udostępnić więcej zdjęć. 

Zapraszam do kontaktu pod nr. ,,,,,722,,,,,,091,,,,,209,,,, oraz obejrzenia domu na żywo.  Cena 590 tys zł do negocjacji lub zamiana na mieszkanie z dopłatą."